Simi Valley es una ciudad del condado de Ventura con casas de varias décadas. Los fraccionamientos más antiguos del centro y del este, como el Texas Tract de principios de los años 1960, son casas estilo rancho de un piso con techos de teja de asfalto en lotes planos, e Indian Hills, en el lado este, es un fraccionamiento posterior. Wood Ranch y Big Sky son fraccionamientos más nuevos de dos pisos de estuco con techos de teja de concreto sobre plataformas niveladas en la ladera, y Bridle Path es una colonia ecuestre con lotes de media acre y más grandes, con establos y construcciones anexas.
Simi Valley es famosa por el viento. Los eventos de Santa Ana pasan por el Santa Susana Pass y bajan por el valle, y desnudan los robles costeros (coast live oak), pirules, eucaliptos y pinos y amontonan los residuos en todas las canaletas de la ciudad. Las flores colgantes del roble caen a finales de primavera y forman una capa densa, y las vainas de semillas y las bayas del pirul les siguen. El polvo de los cerros abiertos lo une todo. Los fraccionamientos de ladera colindan con monte que ya se ha quemado antes, así que la limpieza de finales de verano importa. Cuando las tormentas de invierno llegan una tras otra, un bajante bloqueado en una plataforma de Wood Ranch o Big Sky manda el agua por la pendiente, por el patio y hasta las jardineras.
Para Simi Valley recomendamos tres visitas al año para las casas cerca de robles o sicomoros, programadas después de la caída de las flores colgantes, a principios de otoño y antes de la lluvia, y dos para un lote estándar.
