Panorama City fue la primera comunidad planificada del Valle de San Fernando, trazada a partir de 1948 por el desarrollador Fritz Burns y el industrial Henry Kaiser. Los fraccionamientos originales son casas pequeñas de un piso con techos de teja de asfalto, construidas rápido y muy juntas sobre una cuadrícula plana. Muchas se han ampliado con las décadas, y la colonia también tiene una buena cantidad de edificios de departamentos a lo largo de Roscoe Boulevard y Van Nuys Boulevard.
Los lotes son pequeños, pero los árboles de la calle no. Los ficus, las palmas abanico, las jacarandas y las magnolias plantados hace décadas ahora superan las líneas de los techos y sueltan hojas, fibras, vainas y flores en temporadas que se traslapan. Como las casas son bajas y las canaletas quedan cerca del suelo, atrapan el polvo y la arenilla de los bulevares transitados junto con las hojas, y los techos de asfalto más viejos agregan gránulos que lo compactan todo en las entradas de los bajantes. Aquí no hay pendiente de qué preocuparse, pero sí hay un borde de cimientos, y una canaleta que se desborda sobre él cada invierno es la causa habitual de las manchas en el estuco, la pudrición de la fascia y el daño por termitas que vemos en estas casas.
Para Panorama City recomendamos dos limpiezas al año, a finales de primavera y a finales de otoño, con una tercera visita para las casas en cuadras con mucha sombra de árboles.
