Si su casa es de un piso, está en un terreno plano, tiene techo de teja de asfalto y el suelo alrededor está despejado, usted puede limpiar sus propias canaletas con una buena escalera y una hora de tiempo. Si es de dos pisos, tiene techo de teja, está en una pendiente o el techo es muy inclinado, contrate a alguien. Esa es la línea, y es donde la gente se lastima.
Somos una empresa de limpieza de canaletas, así que usted esperaría que dijéramos que llame a un profesional. Pero muchas casas en Van Nuys, Reseda y las partes planas del Valle son ranchos de un piso con el alero a nueve o diez pies, y un propietario cuidadoso puede encargarse de esas. La mayoría de las casas que limpiamos no son así. Aquí le explicamos cómo saber cuál es la suya.
¿Dónde se lastiman realmente los propietarios?
En los segundos pisos. Ese es el patrón. Un propietario en Granada Hills o Studio City con una casa de dos pisos pide prestada una escalera extensible de 24 pies, la coloca sobre la pendiente de la entrada de autos, la apoya en la canaleta y se estira para alcanzar el último pie de residuos. La escalera se patina en la base o se desliza sobre la canaleta. Una caída de 20 pies sobre concreto es una lesión grave en el mejor de los casos.
Los techos de teja son el otro caso. Alguien se sube a la teja para llegar a una limahoya, una teja se quiebra, el pie se hunde o se resbala, y termina en el suelo. Casi todas las casas en Santa Clarita y Thousand Oaks construidas desde los años 80 tienen techo de teja. Esas no son para hacerlas uno mismo.
Los terrenos en ladera combinan los dos problemas. El lado de la casa que da hacia arriba puede ser de un piso y estar bien. El lado que da hacia abajo es de dos o tres pisos, con la base de la escalera sobre una pendiente, o sobre un muro de contención, o sobre una alberca.
¿Qué hace que una casa sea un trabajo para hacer uno mismo?
Cuatro cosas tienen que ser ciertas.
Las canaletas están en un solo piso, es decir, el alero está a unos diez pies o menos. El techo es de teja de asfalto, no de teja. El suelo alrededor de la casa está nivelado y firme donde va la escalera. Y es un día tranquilo y seco.
Si cualquiera de esas no se cumple, el riesgo sube mucho. Las caídas de dos pisos son las que terminan en el hospital. Los techos de teja requieren experiencia para caminar sobre ellos o para apoyar una escalera. Los terrenos inclinados significan una base de escalera inestable. El viento mueve una escalera mientras usted está encima.
¿Qué hace un profesional que un propietario no puede hacer?
Sobre todo es el equipo y la repetición. Llevamos escaleras de las medidas correctas, separadores del tamaño adecuado para distintos bordes de techo y niveladores para terreno inclinado, y colocamos y movemos una escalera cientos de veces al mes. Trabajamos en pareja. Llevamos una aspiradora de canaletas a cada trabajo, que deja la canaleta más limpia de lo que pueden las manos y mantiene los residuos fuera de sus paredes y ventanas. Sabemos cómo llegar a una limahoya de un techo de teja y cómo movernos sobre la teja cuando hace falta. Sabemos cómo se siente desde arriba un bajante lleno de agujas de pino y cómo destaparlo sin desarmarlo.
También vemos cosas que un propietario no sabe que debe buscar: un soporte que se está saliendo, una unión que empieza a gotear, un tramo de canaleta que perdió su pendiente, un bajante desconectado del drenaje subterráneo. Señales de que sus canaletas necesitan reparación trata de eso.
Si su casa no pasó la prueba de arriba, o prefiere dedicar el sábado a otra cosa, llame al (818) 913-1626 de lunes a sábado de 7am a 7pm o pida un estimado. Los planes de membresía son gratis para afiliarse y programan las limpiezas, con un precio más bajo por visita en los planes más frecuentes.
Si su casa pasa la prueba, así se hace con seguridad
¿Qué escalera necesito?
Para canaletas de un piso, una escalera de tijera de seis u ocho pies muchas veces alcanza, y una escalera de tijera es más estable que una extensible porque no se apoya en nada. Úsela si le funciona.
Si necesita una escalera extensible, consiga una con capacidad para su peso más las herramientas con margen, y lo bastante larga para que nunca se pare en los tres peldaños de arriba. Una escalera extensible de 16 pies para un alero de diez pies es lo adecuado. De fibra de vidrio si hay alguna posibilidad de contacto con cables de electricidad. Revise la acometida donde el cable de la compañía eléctrica entra a la casa. Normalmente está en el borde del techo, justo donde usted va a trabajar.
¿Cómo coloco la escalera?
La regla de 4 a 1. Por cada cuatro pies hasta donde la escalera toca, las patas van un pie hacia afuera. Una escalera que toca a 12 pies tiene su base a tres pies de la pared. Demasiado vertical y se va hacia atrás. Demasiado inclinada y las patas se deslizan.
Las patas van sobre suelo firme y nivelado. No sobre mantillo, no sobre pasto mojado, no sobre un adoquín que se mueve. Si el suelo está inclinado, use un nivelador de escalera en la pata del lado más bajo. No apile nada debajo de una pata para nivelarla.
Nunca apoye la escalera en la canaleta. Las canaletas son de aluminio delgado colgado de soportes. Se abollan, se desprenden de la fascia, y una escalera apoyada en el borde redondo de una canaleta se desliza hacia un lado. Use un separador, que es un soporte en forma de U que se fija a la parte de arriba de la escalera y se apoya en la superficie del techo o en la pared, manteniendo la escalera separada de la canaleta. Son baratos y además hacen la escalera más estable.
En techos de teja, colocar el separador requiere más cuidado, porque se apoya en teja en lugar de teja de asfalto. Esa es una de las razones por las que las casas con techo de teja son un trabajo para un profesional.
¿Cómo subo con seguridad?
Tres puntos de contacto en todo momento. Dos pies y una mano, o dos manos y un pie. Eso quiere decir que no sube un balde en la mano por la escalera. Cuélguelo de un gancho en un peldaño, o use un balde con gancho para escalera, o no use balde y deje caer los residuos sobre una lona abajo.
Mantenga la hebilla del cinturón entre los rieles. Si se está estirando más allá del lado de la escalera, se está estirando demasiado, y así es como las escaleras se voltean hacia un lado. Baje, mueva la escalera, suba otra vez. Es lento. Lo lento es el punto. En un tramo de canaleta de 100 pies va a mover la escalera de diez a quince veces.
Tenga a alguien en el suelo. Esa persona sostiene la base, le pasa las herramientas y pide ayuda si algo sale mal. No haga esto solo.
¿Qué hago realmente allá arriba?
Use guantes. Las canaletas tienen puntas y bordes de tornillos filosos, y después de un verano al sol el contenido incluye lo que dejaron los pájaros y las ratas.
Saque los residuos con la mano o con una pala de plástico para canaletas. Trabaje alejándose del bajante para no empujar material hacia adentro. Llegue hasta el metal, incluyendo la arenilla del fondo. Déjela caer sobre una lona en el suelo.
No use la sopladora. Vacía la canaleta sobre sus ventanas, paredes y andadores, y por eso nosotros tampoco usamos una.
Cuando el tramo esté limpio, enjuáguelo con una manguera desde el extremo más lejano y observe el bajante. Si el agua sale de forma constante, terminó con ese tramo. Si no, el bajante está bloqueado. Pruebe enjuagar desde arriba con más presión. Si eso no lo destapa, nuestra guía de bajantes explica los siguientes pasos, incluyendo cuando la obstrucción está bajo tierra y fuera de alcance.
¿Qué días no debo hacerlo?
No cuando esté mojado. Los peldaños, los techos y el suelo se ponen resbalosos. No cuando haya viento, y aquí eso es algo muy real de octubre a febrero, cuando los vientos de Santa Ana empujan ráfagas de 30 a 50 millas por hora por el Valle. Una ráfaga atrapa una escalera extensible como una vela. No cuando el techo pase de 100 grados, que en el Valle son muchas tardes de junio a septiembre. Temprano en la mañana, con calma y en seco.
Tampoco lo haga el día de una alerta de bandera roja. La guía sobre incendios forestales explica por qué las canaletas importan antes de esos días, y la respuesta es limpiarlas la semana anterior, no durante.
Cuándo llamar
Dos pisos, teja, pendiente pronunciada, ladera, viento o nadie que le ayude. Con cualquiera de esos, nosotros nos encargamos: (818) 913-1626 o pida un estimado. Trabajamos desde el Valle plano hasta los cañones, y la lista completa está en nuestra página de zonas.